在楼市价格的迷局中，很多置业者逐渐丧失了理性的方向，各路开发商也都在不断刷新着长春楼市的价格标准。5月6日，本报刊发了《你买的房子“屋有所值”吗》的报道，引起众多置业者的共鸣。

　　5月9日，本报刊发了《近九成房地产投诉缘于合同纠纷》的报道，更是以具体数字和案例引起广大读者的一番热议：长春市1月~3月份共接到房地产类投诉达100多起，其中三类问题反映突出：房屋无产权占8%、合同纠纷占88%、房屋质量问题占4%。

　　5月来了，这是楼市火热的季节，开发商紧张，购房者也紧张，市场会跑量还是走价？今天下了单，明天房价会不会就开始跌？同样的地段，买哪个楼盘更“屋有所值”？

　　读者

　　建议开通“屋有所值”热线

　　“我想卖房子，但对方给出的价钱我不满意，我想知道这套房子到底值多少钱？”34岁的申静春苦恼地对记者说。申静春是位会计师，在绿园区和平大街附近有一套两室一厅的房子，因为孩子要上学想换套房子，但自己的房子到底卖多少钱合适成了她心中的难题，结果卖了两年都没找到合适的买主，这让她十分头疼。

　　记者了解到，有这样难题的不只申静春一人，读者曲月辛在本报推出第一篇报道当天就来到本报，和记者倾诉了他的“屋价之痛”。自己开网购店的小曲今年28岁，因网购店开得早，产品齐全，这几年赚了些钱。今年他想与相恋5年的女友喜结连理，买房成了头等大事。去年年初，俩人就开始看房，怎奈房价一路飙升，俩人寻思再等等。“结果这一等不要紧，到现在房价上去了就没再下来。”小曲表示，我们想买个小面积的，交通便利的，但好地段价钱太贵，稍微便宜点的，位置又太远。

　　“你们开通个热线或QQ群吧，我和我周围的朋友都想跟你们倾诉倾诉呢！”读者徐纭打来电话急切地说。

　　8天来，“屋有所值”的话题引起众多读者的热切关注，电话、来访、e-mail的记录合在一起足有一摞厚，让人充分感受到了房子在人们心中的重要性。为了给广大热心读者提供一个良好的沟通平台，本报开通网络版“我爱我家”，关注此次活动的读者和开发商，可登录此网址给我们留言：http://club.xwhb.net/，我们期待您的参与。

　　开发商

　　真实、优质地传递楼盘价值

　　价值是价格的基础，价格是价值的货币表现，受供求关系的影响，价格围绕价值上下波动，在某些特定时期受某些特定因素影响，商品的价格与其价值会产生偏差，进而表现出“物有所值”或“物非所值”的状态。业内人士表示，在价格普涨的大势下，某些楼盘的价值明显不足，但却在借机抬价；而某些楼盘似乎卖得较贵，但价值又被低估。因此，具有公信力的开发商应该在这良莠不齐、鱼龙混杂的时期真实传递楼盘价值。

　　长春万科房地产开发有限公司的负责人表示，最起码的一点是：房子盖起来十几年后，叫人看着不会想把它拆掉重盖。住宅开发商的最终目标是做完全的成品，就是不经过任何改动而进行使用。首先，小区的景观、楼体外立面是最基本的，不能在使用时再改来改去。其次是在户型设计时就考虑该怎么样在里面生活最优质。总之是想业主之所想，不让业主有任何忧愁。此外，他还表示，本报这个话题选择得很好，把大家从亢奋和非理性中拉回到现实中来。 

　　专家

　　经历市场考验才是好产品 

　　在当前楼市总体火爆但却良莠不齐、企业公民责任一度缺失的情况下，你如何让自己“屋有所值”？专家表示，时间是最好的试金石，一个楼盘直到交付并使用一段时间后才算经受了真正的考验，只有居住着是舒适的产品，只有给居住者带来美好享受的产品，才能保证它的保值增值空间，才能在使用若干年之后依然历久弥新。

　　吉林省社科院研究员李晓群说，一个产品的价值需要经历时间的考验，也只有经历了市场起伏的考验，才能真正证明产品的价值所在。

　　本报记者  米川