延边的事：除了房产局的错误，购房人尹女士也可能为自己的“贪便宜”买单：过户时，20万元房价只填报9.5万元。这些，都是教训。

　　一年多来，延吉市的尹女士心情十分郁闷。

　　她在2006年花20万元购买的一处房屋被法院扣押。原房主欠人债务，为诈骗钱财向尹女士隐瞒了这一情况。债主找不到原房主，起诉到法院，法院将该房屋进行财产保全。

　　2006年4月，尹女士通过广告购买了这处一楼住宅，面积近100平方米。房主自称出国急需用钱，所以低价出售，尹女士花了20万元买下了。

　　当时尹女士也对此低价有点怀疑。过户时，延吉市房产局说该房屋一切手续正常。但她申报时，为省手续费，填的房价是9.5万元。

　　此后，她将该房屋改为门市房，对外出租，开起了饭店。

　　2007年7月，两名法院工作人员找到尹女士，说房屋被扣押。

　　原来，原房主欠潘女士8万多元，2005年被告上法庭。当时这栋楼是贷款购买的，法院对该楼银行抵押后的余额部分进行了财产保全，房主还完银行钱后，法院有权处理楼房，作为给潘女士的还款。

　　2006年3月，原房主归还了银行欠款后，向尹女士售房。房产局工作疏忽，给尹女士办了过户手续。

　　2007年6月，潘女士找不到原房主，向法院申请强制执行。法院一查，发现该房屋已经过户到尹女士名下。

　　2007年8月，潘女士将延吉市房产局告上法庭，要求撤销为尹女士办理的房屋所有权证。当年12月，延吉市法院对该案一审，判决撤销房屋所有权证。

　　尹女士认为，这一切损失都是由房产局的工作失误造成的，她向延边州中级人民法院提出了上诉，目前还在二审中。

　　房钱可能损失10万元

　　一法律界人士称，房产局给尹女士过户，是违法行为，应该予以纠正。但尹女士瞒报购房价款，如果要求房产局赔偿，只能按照她申报的9.5万元进行赔偿，尹女士面临10多万元的损失。也有法官认为，此案中，惟一的过错方是房产局，损失应该由它承担。法院可以判决尹女士房产证有效，让房产局来偿还潘女士的债务。房产局还可以报案，保留对原房主追究责任的权利。本报记者 辛言