之终极梦想

　　买房故事

　　“住在别墅里是我从年轻时就有的梦想。”王玫一边看着沙盘一边说。在药剂行业工作了几十年，王玫的收入较高，加上丈夫自己开着公司，家里的积蓄颇丰。由于之前儿子有出国的想法，王玫和丈夫一直在做资金方面的准备，去年冬天儿子决定留在父亲的公司里，王玫觉得可以用这笔钱改善一下居住条件。“我和丈夫已经50多岁了，也拼搏也奋斗过了，该到享受的时候了。” 

　　王玫告诉记者，想买别墅的另外一个原因就是为儿子打算。再过几年，儿子就要结婚了，她一直梦想着一家四口一起生活在别墅里，将来再添个小孙子，彼此还有个照应。“一想到别墅那特有的奢华之气，回旋的走廊，宽敞的空间，我就不由自主地兴奋。以后把这个大房子留给儿子，或者卖掉作为投资都是不错的选择，反正房子不会贬值的，无论怎么样都是一笔很大的财产。”经过综合比较分析，在王玫的建议下，全家一致决定买一座独栋别墅。

　　经过讨论，王玫决定购买总价在300万以内、面积300平方米的房子。“综合各种因素，我们决定首付110万左右，剩下190万贷款5年，平均每月还款近3万。对于家里来说一点问题都没有，单凭我和丈夫的收入就绰绰有余了。”

　　既然选择别墅，王玫认为，要求就要“苛刻”一些。首选的地理位置是净月区，环境好，空气好，也安静一些，离净月森林公园不远，平时还可以到公园散散步，健健身。

　　“前几天还真看中了一处，地下室能直接穿到花园里……”王玫告诉记者，她要买的房子一定要附带一个小花园，没事可以晒晒太阳，读读书。

　　专家建议

　　奢华消费时一定要保持理性的头脑，综合考虑各方面的因素，全面、仔细地考察地理位置、自然环境、周围配套、投资前景以及开发商信誉度等方面。切忌单凭自己的喜好做决定。

　　像王玫这种情况，家境比较殷实又不需要大笔支出，只是想改善一下居住条件，可能需要考虑的就集中在价格与房屋升值方面了。其实大多数别墅在物业管理、周围环境、配套设施以及房屋质量等方面不需要担心太多。

　　这里可以给你两个建议以作参考：

　　建议一

　　综合考虑性价比

　　即使处于市场上升期，有些房子性价比还是很高的。有的别墅赠送地下室与阁楼，而且不计算在购买面积之内。也就是说300万买300平方米的别墅，近10000元/平方米，但是加上地下室与阁楼，100多平方米，平均起来单价几乎7500元/平方米，这样的价格实在很划算。现在市场上这样的独栋别墅还是有的，购房者可以在购买时仔细寻找到类似的性价比高的别墅，果断出手！

　　建议二

　　选择升值潜力大的区域

　　由于购房者的经济实力、个人爱好、工作区位的差异，购房目的不同，购房者的实际情况不同（如孩子上学、老人需经常去医院等），因此，可以结合自己的实际情况选择接近这些升值潜力较大的区位。需要注意的是，购房者不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况，而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素，选择一个有发展潜力的位置，将受益无穷。

　　留声机

　　别墅，一个很奢华的字眼，充满了无限的诱惑。想起它来，眼前，仿佛出现了香醇的红酒，耳边，仿佛想起了理查德·克莱德曼的钢琴曲，仿佛它本身总是透着一股红玫瑰的馨香，浓郁而不夸张，让人不得不为之倾倒。没想到我今生能够拥有一座别墅，虽然年过半百，我仍然要为之轻舞飞扬，因为，那是每一个人的终极梦想……

　　本报记者 刘娟 实习记者 李洋

　　中信城

　　双车位车库，便于私家车停放

　　一层入户花园，方便、惬意

　　二楼挑空餐厅，彰显豪华

　　中海·水岸馨都

　　入户花园赏心悦目，观、住皆宜

　　270度飘窗，最大限度采光

　　主卧带转角飘窗，既增强采光，又增加空间

　　富奥·临河湾

　　前庭广阔，独立院落

　　进门即入眼帘的情景房，营造奢华与浪漫气息

　　大开间客厅、开放式餐厅、5间住房，允许多人聚会

　　个人名片

　　王玫，53岁，药剂师，三口之家。丈夫是公司老板，儿子去年大学毕业，想要买一座独栋别墅，总价不超过300万。